46 Rue Marie Jean Bouet, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marie Jean Bouet, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°44 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Rue Marie Jean Bouet, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteille à 77 mètres
- - Alençon à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 812 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 875 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 370 mètres
Ventes au 46 Rue Marie Jean Bouet
Une vente a été recensée au 46 Rue Marie Jean Bouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Marie Jean Bouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Marie Jean Bouet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marie Jean Bouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marie Jean Bouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marie Jean Bouet dans son marché local
Prix du 46 Rue Marie Jean Bouet par rapport à la voie
Sur Rue Marie Jean Bouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 46 Rue Marie Jean Bouet se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marie Jean Bouet par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marie Jean Bouet se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Alençon et -7.21 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
