3 Rue Maurice Novarina, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Novarina, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue Maurice Novarina, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 471 mètres
- - Collège Jean Racine à 471 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Novarina
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Novarina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Novarina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Novarina, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Novarina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Novarina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Novarina dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Novarina par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Novarina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 3 Rue Maurice Novarina se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Novarina par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Novarina se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 16.2 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
