21 Rue Normandie Niemen, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°19.
À propos du 21 Rue Normandie Niemen, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainfoins à 46 mètres
- - Alençon à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1423 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 696 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 1123 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Normandie Niemen
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Normandie Niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Normandie Niemen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Normandie Niemen, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Normandie Niemen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Normandie Niemen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 21 Rue Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie Niemen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 21 Rue Normandie Niemen se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Normandie Niemen par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Normandie Niemen se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Alençon et 13.33 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
