1 Rue Nungesser et Coli, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°8 et du 18.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Rue Nungesser et Coli, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 63 mètres
- - Alençon à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 679 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 284 mètres
Ventes au 1 Rue Nungesser et Coli
Les 2 ventes au 1 Rue Nungesser et Coli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nungesser et Coli, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 1 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 1 Rue Nungesser et Coli se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nungesser et Coli par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nungesser et Coli se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Alençon et -0.07 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
