2 Rue Paul Landon, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Landon, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Paul Landon, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 322 mètres
- - Collège Jean Racine à 322 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Landon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Landon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Landon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Landon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Landon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Landon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Landon dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Landon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Landon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Rue Paul Landon se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Landon par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Landon se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Alençon et -15.65 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
