40 Rue Paul Landon, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Landon, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°38 et du 0.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue Paul Landon, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Avenue Jean Mantelet-Arrêt Urbain à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 384 mètres
- - Collège Jean Racine à 384 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Landon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Landon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Landon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Landon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Landon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Landon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Landon dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Landon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Landon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 40 Rue Paul Landon se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Landon par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Landon se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 28.68 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
