45 Rue Paul Landon, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Landon, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°43 et du 2.61 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 45 Rue Paul Landon, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Avenue Jean Mantelet-Arrêt Urbain à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 432 mètres
- - Collège Jean Racine à 432 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Paul Landon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Paul Landon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Paul Landon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Paul Landon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Landon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Landon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Landon dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Landon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Landon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 45 Rue Paul Landon se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Landon par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Paul Landon se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Alençon et 13.21 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
