48 Rue Paul Landon, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Paul Landon, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°50 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Paul Landon, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Perseigne Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 379 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Avenue Jean Mantelet-Arrêt Urbain à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 412 mètres
- - Collège Jean Racine à 412 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Paul Landon
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Paul Landon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Paul Landon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Paul Landon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Paul Landon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Paul Landon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Paul Landon dans son marché local
Prix du 48 Rue Paul Landon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Landon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 48 Rue Paul Landon se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Paul Landon par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Paul Landon se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 7.06 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Paul Landon à Alençon
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Paul Landon est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
