49 Rue Paul Landon, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Paul Landon, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°47 et du 8.82 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 49 Rue Paul Landon, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Avenue Jean Mantelet-Arrêt Urbain à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 445 mètres
- - Collège Jean Racine à 445 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 175 mètres
Ventes au 49 Rue Paul Landon
Une vente a été recensée au 49 Rue Paul Landon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Paul Landon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Paul Landon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Paul Landon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Paul Landon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Paul Landon dans son marché local
Prix du 49 Rue Paul Landon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Landon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 49 Rue Paul Landon se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Paul Landon par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Paul Landon se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Alençon et -3.08 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
