13 Rue Pierre et Marie Curie, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 834 €/m², identique à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre et Marie Curie, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Courteille Point du Jour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1022 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 100 mètres
- - Alençon à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 909 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 151 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 805 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre et Marie Curie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 13 Rue Pierre et Marie Curie se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre et Marie Curie se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Alençon et 39.96 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre et Marie Curie à Alençon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre et Marie Curie est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
