4 Rue Pierre et Marie Curie, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre et Marie Curie, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Courteille Point du Jour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 956 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Collège Public Saint-Exupéry à 188 mètres
- - Alençon à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 897 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 91 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 878 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 185 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre et Marie Curie
Les 2 ventes au 4 Rue Pierre et Marie Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre et Marie Curie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 4 Rue Pierre et Marie Curie se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre et Marie Curie se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Alençon et 27.93 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre et Marie Curie à Alençon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre et Marie Curie est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
