8 Rue Pierre et Marie Curie, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre et Marie Curie, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Courteille Point du Jour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 956 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Collège Public Saint-Exupéry à 159 mètres
- - Alençon à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 883 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 81 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 845 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 152 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre et Marie Curie
Une vente a été recensée au 8 Rue Pierre et Marie Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre et Marie Curie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 8 Rue Pierre et Marie Curie se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre et Marie Curie se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Alençon et 27.86 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre et Marie Curie à Alençon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre et Marie Curie est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
