34 Rue Pierre Godard, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre Godard, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 et du 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Rue Pierre Godard, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilly à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 548 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pierre Godard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pierre Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pierre Godard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Godard dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Godard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 34 Rue Pierre Godard se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Godard par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pierre Godard se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 37.75 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
