18 Rue Rene de Chateaubriand, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rene de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°16 et de 1.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue Rene de Chateaubriand, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Perseigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 378 mètres
- - Collège Louise Michel à 319 mètres
- - Lycée professionnel agricole d'Alençon à 301 mètres
- - Ecole primaire Moliere à 169 mètres
Ventes au 18 Rue Rene de Chateaubriand
Les 2 ventes au 18 Rue Rene de Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rene de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 18 Rue Rene de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Rene de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 18 Rue Rene de Chateaubriand se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rene de Chateaubriand par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rene de Chateaubriand se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Alençon et -18.63 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
