12 Rue Roland Garros, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue Roland Garros, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 220 mètres
- - Alençon à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 855 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roland Garros, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 12 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 12 Rue Roland Garros se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roland Garros par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roland Garros se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 15.04 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
