31 Rue Saint Isige, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Isige, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°8 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Saint Isige, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 532 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 270 mètres
Ventes au 31 Rue Saint Isige
Les 2 ventes au 31 Rue Saint Isige donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Isige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Isige, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Isige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Isige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Isige dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Isige par rapport à la voie
Sur Rue Saint Isige, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 31 Rue Saint Isige se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Isige par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Isige se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 48.12 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
