26 Rue Sainte Thérése, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sainte Thérése, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue Sainte Thérése, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsort à 193 mètres
- - Alençon à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 403 mètres
- - Collège Jean Racine à 403 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Sainte Thérése
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Sainte Thérése au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Sainte Thérése
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Sainte Thérése, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sainte Thérése
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sainte Thérése complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sainte Thérése dans son marché local
Prix du 26 Rue Sainte Thérése par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Thérése, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 26 Rue Sainte Thérése se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sainte Thérése par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sainte Thérése se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 16.2 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
