7 Rue Theophile Gautier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Theophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue Theophile Gautier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Perseigne Sud.
1 niveau - 2 logements - 2550 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 449 mètres
- - Collège Louise Michel à 303 mètres
- - Lycée professionnel agricole d'Alençon à 449 mètres
- - Ecole primaire Moliere à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Theophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Theophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Theophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Theophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 7 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 7 Rue Theophile Gautier se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Theophile Gautier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Theophile Gautier se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Alençon et -15.1 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
