46 Rue Victor Hugo, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Victor Hugo, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 975 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
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À propos du 46 Rue Victor Hugo, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 838 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 691 mètres
- - Collège Louise Michel à 523 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 414 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 232 mètres
Ventes au 46 Rue Victor Hugo
Les 0 ventes au 46 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 46 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 46 Rue Victor Hugo se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Victor Hugo par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Victor Hugo se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Alençon et 29.45 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Victor Hugo
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ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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