7 Place Maréchal Leclerc, 61570 Almenêches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place Maréchal Leclerc, 61570 Almenêches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Almenêches.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Ventes au 7 Place Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 7 Place Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Place Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 7 Place Maréchal Leclerc se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Maréchal Leclerc par rapport à Almenêches et à Orne
À Almenêches, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Maréchal Leclerc se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Almenêches et -18.96 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Almenêches a baissé de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 7 Place Maréchal Leclerc à Almenêches, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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