2 Route des Équidés, 61570 Almenêches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Équidés, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Équidés, 61570 Almenêches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Almenêches.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 399 mètres
Ventes au 2 Route des Équidés
Les 2 ventes au 2 Route des Équidés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Équidés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Équidés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Équidés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Équidés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Équidés dans son marché local
Prix du 2 Route des Équidés par rapport à la voie
Sur Route des Équidés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Route des Équidés se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Équidés par rapport à Almenêches et à Orne
À Almenêches, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Équidés se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Almenêches et -12.53 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Almenêches a baissé de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 2 Route des Équidés à Almenêches, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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