17 Route du Bocage, 61570 Almenêches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route du Bocage, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 Route du Bocage, 61570 Almenêches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Almenêches.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 52 mètres
Ventes au 17 Route du Bocage
Les 2 ventes au 17 Route du Bocage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route du Bocage dans son marché local
Prix du 17 Route du Bocage par rapport à la voie
Sur Route du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 17 Route du Bocage se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route du Bocage par rapport à Almenêches et à Orne
À Almenêches, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route du Bocage se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Almenêches et 18.96 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Almenêches a baissé de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 17 Route du Bocage à Almenêches, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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