2 Allée des Fauvettes, 61270 Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Allée des Fauvettes, 61270 Aube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Aube.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube - Sergent Biard à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Comtesse de Ségur à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Fauvettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Allée des Fauvettes se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fauvettes par rapport à Aube et à Orne
À Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fauvettes se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Aube et 9.91 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aube a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
