13 Rue de la Mangeardière, 61270 Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Mangeardière, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue de la Mangeardière, 61270 Aube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Aube.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube - Salle Des Fêtes à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Comtesse de Ségur à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Mangeardière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Mangeardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Mangeardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Mangeardière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mangeardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mangeardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Mangeardière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Mangeardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Mangeardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 13 Rue de la Mangeardière se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Mangeardière par rapport à Aube et à Orne
À Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Mangeardière se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Aube et 9.95 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aube a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
