3 Avenue de la Ferté-Macé, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Ferté-Macé, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Ferté-Macé, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 022AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Ferté-Macé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Ferté-Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Ferté-Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Ferté-Macé, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Ferté-Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Ferté-Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Ferté-Macé dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Ferté-Macé par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferté-Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 3 Avenue de la Ferté-Macé se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Ferté-Macé par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Ferté-Macé se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 50.11 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Ferté-Macé à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Ferté-Macé est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
