3 Avenue des Thermes, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Thermes, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 163 logements - 1423 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 022AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 720 mètres
Ventes au 3 Avenue des Thermes
Les 9 ventes au 3 Avenue des Thermes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 3 Avenue des Thermes se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Thermes par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Thermes se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 54.5 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Thermes à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Thermes est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
