7 Avenue Docteur Jacques Aimez, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Docteur Jacques Aimez, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Docteur Jacques Aimez, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brochard à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 125 mètres
Ventes au 7 Avenue Docteur Jacques Aimez
Les 3 ventes au 7 Avenue Docteur Jacques Aimez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Docteur Jacques Aimez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Docteur Jacques Aimez, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Docteur Jacques Aimez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Docteur Jacques Aimez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Docteur Jacques Aimez dans son marché local
Prix du 7 Avenue Docteur Jacques Aimez par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Jacques Aimez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 7 Avenue Docteur Jacques Aimez se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Docteur Jacques Aimez par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Docteur Jacques Aimez se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 20.45 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Docteur Jacques Aimez à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Docteur Jacques Aimez est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.79 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
