1 Avenue du Château, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Château, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 388 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Noal à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 267 mètres
Ventes au 1 Avenue du Château
Les 9 ventes au 1 Avenue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Château, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 1 Avenue du Château se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Château par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Château se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 33.62 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Château à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Château est de 9.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.8 € à 11.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
