16 Avenue du Château de Couterne, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Château de Couterne, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Château de Couterne, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Château de Couterne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Château de Couterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Château de Couterne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Château de Couterne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Château de Couterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Château de Couterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Château de Couterne dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Château de Couterne par rapport à la voie
Sur Avenue du Château de Couterne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 16 Avenue du Château de Couterne se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Château de Couterne par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Château de Couterne se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 52.7 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Château de Couterne à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Château de Couterne est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 19.74 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
