7 Avenue du Docteur Joly, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Docteur Joly, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 33.98 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du Docteur Joly, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Noal à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 250 mètres
Ventes au 7 Avenue du Docteur Joly
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Docteur Joly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Docteur Joly, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Docteur Joly dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Docteur Joly par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 7 Avenue du Docteur Joly se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Docteur Joly par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Docteur Joly se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 17.49 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du Docteur Joly à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du Docteur Joly est de 9.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.81 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
