28 bis Avenue du Docteur Paul Lemuet, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue du Docteur Paul Lemuet, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°28 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Avenue du Docteur Paul Lemuet, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalvet à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue du Docteur Paul Lemuet
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue du Docteur Paul Lemuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue du Docteur Paul Lemuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue du Docteur Paul Lemuet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue du Docteur Paul Lemuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue du Docteur Paul Lemuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue du Docteur Paul Lemuet dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue du Docteur Paul Lemuet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Paul Lemuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 28 bis Avenue du Docteur Paul Lemuet se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue du Docteur Paul Lemuet par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Avenue du Docteur Paul Lemuet se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 30.38 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Avenue du Docteur Paul Lemuet à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 28 bis Avenue du Docteur Paul Lemuet est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
