2 Avenue du Docteur Poulain, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Poulain, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Avenue du Docteur Poulain, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 46 logements - 6 locaux - 42 parkings - 715 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 022AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 1120 mètres
Ventes au 2 Avenue du Docteur Poulain
Les 5 ventes au 2 Avenue du Docteur Poulain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Docteur Poulain, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Poulain dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Poulain par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Poulain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 Avenue du Docteur Poulain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Poulain par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Docteur Poulain se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 0 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
