23 Avenue du Docteur Poulain, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Docteur Poulain, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°25 et de 2.44 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 6 locaux.
À propos du 23 Avenue du Docteur Poulain, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 46 logements - 6 locaux - 42 parkings - 715 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 022AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 1126 mètres
Ventes au 23 Avenue du Docteur Poulain
Les 7 ventes au 23 Avenue du Docteur Poulain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Docteur Poulain dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Docteur Poulain par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Poulain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 23 Avenue du Docteur Poulain se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Docteur Poulain par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Docteur Poulain se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 69.38 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
