11 Avenue du Président René Coty, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Président René Coty, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du Président René Coty, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie.
1 niveau - 844 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0220B, - Parcelle n°0164 - Feuille 0220BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnoles De L'orne Normandie - Bagnoles De L'orne_camping - Avenue Du Président à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Président René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Président René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Président René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Président René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Président René Coty dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Président René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue du Président René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 11 Avenue du Président René Coty se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Président René Coty par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Président René Coty se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 29.6 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du Président René Coty à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du Président René Coty est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 19.74 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
