17 Avenue Philippe du Rozier, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Philippe du Rozier, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Philippe du Rozier, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 122 logements - 1 local - 59 parkings - 2089 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 022AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 1147 mètres
Ventes au 17 Avenue Philippe du Rozier
Les 32 ventes au 17 Avenue Philippe du Rozier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Philippe du Rozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Philippe du Rozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Philippe du Rozier dans son marché local
Prix du 17 Avenue Philippe du Rozier par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe du Rozier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 17 Avenue Philippe du Rozier se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Philippe du Rozier par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Philippe du Rozier se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 35.28 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Philippe du Rozier à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Philippe du Rozier est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
