5 Avenue Robert Cousin, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Robert Cousin, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Robert Cousin, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 221 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 022AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 869 mètres
Ventes au 5 Avenue Robert Cousin
Les 5 ventes au 5 Avenue Robert Cousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Robert Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Robert Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Robert Cousin dans son marché local
Prix du 5 Avenue Robert Cousin par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 5 Avenue Robert Cousin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Robert Cousin par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Robert Cousin se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 15.55 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Robert Cousin à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Robert Cousin est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
