24 Boulevard Albert Christophle, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Albert Christophle, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Albert Christophle, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 022AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Epoque à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Albert Christophle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Albert Christophle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Albert Christophle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Albert Christophle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Albert Christophle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Albert Christophle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Albert Christophle dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Albert Christophle par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Christophle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 24 Boulevard Albert Christophle se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Albert Christophle par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Albert Christophle se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 78.34 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Albert Christophle à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Albert Christophle est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
