8 Boulevard Albert Christophle, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Albert Christophle, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Albert Christophle, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 401 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 022AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 1024 mètres
Ventes au 8 Boulevard Albert Christophle
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Albert Christophle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Albert Christophle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Albert Christophle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Albert Christophle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Albert Christophle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Albert Christophle dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Albert Christophle par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Christophle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 8 Boulevard Albert Christophle se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Albert Christophle par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Albert Christophle se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 77.15 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Albert Christophle à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Albert Christophle est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
