7 Boulevard Charles de Gaulle, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Charles de Gaulle, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Yvette à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Charles de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 7 Boulevard Charles de Gaulle se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Charles de Gaulle se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 40.82 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Charles de Gaulle à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Charles de Gaulle est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
