3 Boulevard Louis Margeron, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Louis Margeron, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Louis Margeron, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 424 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 022ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Louis Margeron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Louis Margeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Louis Margeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Louis Margeron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Louis Margeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Louis Margeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Louis Margeron dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Louis Margeron par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Margeron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 3 Boulevard Louis Margeron se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Louis Margeron par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Louis Margeron se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 29.3 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Louis Margeron à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Louis Margeron est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 11.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
