3 bis Boulevard Paul Chalvet, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Paul Chalvet, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°3 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard Paul Chalvet, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 324 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 022AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 1109 mètres
Ventes au 3 bis Boulevard Paul Chalvet
Les 8 ventes au 3 bis Boulevard Paul Chalvet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Paul Chalvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard Paul Chalvet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Paul Chalvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Paul Chalvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Paul Chalvet dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Paul Chalvet par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Chalvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 3 bis Boulevard Paul Chalvet se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Paul Chalvet par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard Paul Chalvet se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 32.76 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard Paul Chalvet à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard Paul Chalvet est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
