44 Boulevard Paul Chalvet, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Paul Chalvet, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 20.7 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Boulevard Paul Chalvet, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 022AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalvet à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Paul Chalvet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Paul Chalvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Paul Chalvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Paul Chalvet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Paul Chalvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Paul Chalvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Paul Chalvet dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Paul Chalvet par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Chalvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 44 Boulevard Paul Chalvet se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Paul Chalvet par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Paul Chalvet se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 29.59 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Boulevard Paul Chalvet à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 44 Boulevard Paul Chalvet est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
