56 Boulevard Paul Chalvet, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Boulevard Paul Chalvet, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°52 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Boulevard Paul Chalvet, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 022AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnoles De L'orne Normandie - Bagnoles-De-L'orne_av Du Dr Paul Lemuet à 104 mètres
Ventes au 56 Boulevard Paul Chalvet
Les 2 ventes au 56 Boulevard Paul Chalvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Boulevard Paul Chalvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Boulevard Paul Chalvet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard Paul Chalvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard Paul Chalvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard Paul Chalvet dans son marché local
Prix du 56 Boulevard Paul Chalvet par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Chalvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 56 Boulevard Paul Chalvet se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard Paul Chalvet par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard Paul Chalvet se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 22.06 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Boulevard Paul Chalvet à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 56 Boulevard Paul Chalvet est de 9.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.79 € à 11.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
