5 Boulevard Raymond Louvel, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Raymond Louvel, affiche un prix moyen de 1 899 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Raymond Louvel, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 339 m² au sol - orientation horizontal-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Peyre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 297 mètres
Ventes au 5 Boulevard Raymond Louvel
Les 7 ventes au 5 Boulevard Raymond Louvel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Raymond Louvel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Raymond Louvel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Raymond Louvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Raymond Louvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Raymond Louvel dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Raymond Louvel par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Louvel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 5 Boulevard Raymond Louvel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Raymond Louvel par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Raymond Louvel se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 36.72 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Raymond Louvel à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Raymond Louvel est de 9.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
