1 Impasse des Gémeaux, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Gémeaux, affiche un prix moyen de 1 830 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Gémeaux, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 1082 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 022AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vee à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 735 mètres
Ventes au 1 Impasse des Gémeaux
Les 37 ventes au 1 Impasse des Gémeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Gémeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Gémeaux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Gémeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Gémeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Gémeaux dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Gémeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Gémeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 1 Impasse des Gémeaux se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Gémeaux par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Gémeaux se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 31.75 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Gémeaux à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Gémeaux est de 9.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
