2 Impasse Desnos, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Desnos, affiche un prix moyen de 2 112 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Desnos, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Noal à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 334 mètres
Ventes au 2 Impasse Desnos
Les 2 ventes au 2 Impasse Desnos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Desnos, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Desnos dans son marché local
Prix du 2 Impasse Desnos par rapport à la voie
Sur Impasse Desnos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Impasse Desnos se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Desnos par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Desnos se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 52.05 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Desnos à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Desnos est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
