6 Parvis de la Gare, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Parvis de la Gare, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Parvis de la Gare, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie.
1 niveau - 1894 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 022AK, - Parcelle n°0283 - Feuille 022AK, - Parcelle n°0290 - Feuille 022AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Parvis de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 Parvis de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Parvis de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Parvis de la Gare, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Parvis de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Parvis de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Parvis de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Parvis de la Gare par rapport à la voie
Sur Parvis de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 6 Parvis de la Gare se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Parvis de la Gare par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Parvis de la Gare se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 60.62 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Parvis de la Gare à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 6 Parvis de la Gare est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
