4 Passage Maurice Avet, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Maurice Avet, affiche un prix moyen de 2 647 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage Maurice Avet, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnoles De L'orne Normandie - Bagnoles-De-L'orne_église Sainte-Madeleine à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Maurice Avet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Maurice Avet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Maurice Avet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Maurice Avet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Maurice Avet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Maurice Avet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Maurice Avet dans son marché local
Prix du 4 Passage Maurice Avet par rapport à la voie
Sur Passage Maurice Avet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 4 Passage Maurice Avet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Maurice Avet par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Maurice Avet se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 90.57 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage Maurice Avet à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 4 Passage Maurice Avet est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
