4 Place de la République, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la République, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 515 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 022AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 1117 mètres
Ventes au 4 Place de la République
Les 14 ventes au 4 Place de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la République, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la République dans son marché local
Prix du 4 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 4 Place de la République se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la République par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la République se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 31.75 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la République à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la République est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
