8 Place de la République, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la République, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Bagnoles de l'Orne Normandie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 62 logements - 8 locaux - 49 parkings - 826 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 022AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meliodon à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lancelot à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la République, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la République dans son marché local
Prix du 8 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 8 Place de la République se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la République par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie et à Orne
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la République se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie et 68.83 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la République à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la République est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
